Cтроительство домов под ключ в Воронеже

Стадии строительства домов под ключ

Реализация проекта состоит из нескольких стадий, которые связаны и неотрывно идут друг за другом. Все работы по строительству загородных домов и коттеджей идут соответственно с составленным ранее планом, которому необходимо следовать в течение всего периода реализации проекта.

В самом начале создают эскизный проект будущего дома в виде компьютерной 3D-модели, которая дает представление о том, каким будет общий вид строения и его внутреннее убранство. Цифровой альбом, в виде которого оформляют эскизный проект, должен содержать план объекта строительства, чертежи здания в разрезе, фасады и привязку дома к земельному участку (координаты дома на местности). Правильный и профессионально составленный проект позволяет получить необходимое разрешение на строительство в соответствующем органе.

Но полностью приступить к строительству можно будет, только после составления полной сметы (рабочего проекта), с подробным описанием всех стройматериалов (их размеры и количество) и расчетами стоимости конструктивных элементов. Необходимо составить персональный рабочий проект с учетом всех строительных работ, которые должны быть выполнены по желанию заказчика. Плюс ко всему, желательно добавить к архитектурной и конструктивной части проекта строительства проект закладки и расположения инженерных систем, а также дизайн проект внешней и внутренней отделки, чтобы исключить все несоответствия, расхождения и потребность к перестройке и дополнительным изменениям уже сделанной работы.

Основной этап строительства «коробки» будущего дома

После подготовки проекта, со всеми дополнительными материалами, начинается этап строительства «коробки» дома, состоящей из закладки фундамента (для продолжения строительства после заливки должно пройти несколько дней, а лучше месяцев, чтобы он стал прочным и были исключены любые усадки и трещины). Далее возводят наружные и внутренние стены и выводят «коробку» дома под крышу.

Данный этап самый важный, так как в процессе него создается основная часть будущего загородного дома и любые ошибки совершенно недопустимы – они могут просто на корню загубить все строительство и изменить что-то будет очень сложно или даже невозможно. Поэтому все специалисты компании «Изумрудный дом» очень тщательно относятся к этому этапу строительства загородных домов, делая всё в соответствии с установленными нормами и правилами, исключая неточности и погрешности.

Для реализации монтажных работ по установке инженерных коммуникаций лучше всего будет в период работ по проектированию создать со специалистом проект инженерных систем, в котором будут предусмотрены места закладки для проведения всех необходимых коммуникаций (отверстия и каналы под трубы/кабели). В зависимости от предпочтений заказчика можно также включить в проект расположение в доме трубы дымохода либо отопительного трубопровода. Проведение инженерных коммуникаций также является важным моментом строительство коттеджей и загородных домов, потому что это определяет насколько надежно будет налажено обеспечение теплом, горячей и холодной водой, электричеством и вентиляцией.

Закладка инженерных систем газоснабжения и электроснабжения к строящемуся дому может производиться от уже существующих наружных инженерных сетей. Либо систему водоснабжения и канализацию можно сделать автономной, используя дренажные колодцы и насосы, автономные канализации. Материалы для монтажа инженерных систем должны отвечать всем требованиям нормативной документации, применяемым для инженерных коммуникаций, экономить на них уж точно не стоит.

Наружная и внутренняя отделка

Дом, стены которого состоят из порисованных керамических блоков или пеноблоков (пенобетон и газосиликат) не всегда нуждается в дополнительном утеплении. Но если стены дома строят из дерева или кирпича им необходимо утепление наружных стен. Оно может производиться двумя уже испытанными способами, под названием «вентилируемый фасад», когда отделочные материалы крепят к навесной конструкции наружной стороны дома и «мокрый фасад», когда к черновой поверхности стен посредством клея фиксируют три слоя: теплоизолирующий слой, базовый материал (защищает теплоизолирующий слой) и декоративное покрытие.

Внутреннюю отделку загородного дома начинают после того, как в его утепленных стенах устанавливается подходящий температурно-влажностный режим. Во время отделочных малярных и облицовочных работ внутри дома часто параллельно производят разводку труб для инженерных коммуникаций. Это еще один плюс к тому, что подрядчиком по всем работам выступала одна компания, а не несколько разных, так как все работы будут совершаться сообща. Именно поэтому многие и выбирают дома под ключ.

На всех этапах производится постоянная проверка и контроль качества выполняемых строительных работ, по трехступенчатой системе, бригадир — прораб — инженер службы контроля качества, где каждый несет ответственность за промежуточные и конечные результаты строительства загородного дома и его техническое состояние.

В чем выгода строительства дома под ключ?

Многие сходятся во мнении, что наиболее выгодно и экономично будет обратиться за выполнением всех строительных работ к одной компании, где каждый сотрудник стремится к одной цели: создать для заказчика дом его мечты, в который он может сразу же въехать после постройки.

Строительство домов под ключ сложный процесс, поэтому лучше доверить его специалистам нашей компании, имеющим соответствующие знания и навыки. Заказчику не нужно будет переживать, какой тип дома выбрать, какие материалы использовать и сколько их необходимо, он может заниматься своими делами и иногда просто следить за ходом работ по созданному индивидуально для него проекту и вносить желаемые корректировки, все остальное сделают проектировщики и строители.

Преимущества выбора строительства дома под ключ единственной компанией:

• за выполнение большого объема работ предусмотрены скидки, а значит, сократится общая стоимость работ,
• все этапы строительства выполняются одним подрядчиком, который несет за них полную ответственность,
• строительство домов по данному принципу продвигается быстрее — заказчику не нужно вести переговоры с каждой бригадой работников, ответственной за разные этапы работ;
• гарантируется постоянный контроль качества используемых материалов и выполняемых работ, так как крупная компания стремится поддерживать свое доброе имя и репутацию.

Компания «Изумрудный дом» уже несколько лет строит загородные дома под ключ в Воронеже, нанимая только квалифицированных специалистов, закупая самый качественный материал и оборудование, а также соблюдая все правила и нормы. Наши дома такие же крепкие, как безупречный изумруд и, выбрав нас, Вы сможете в этом убедиться.